2026-жылдын 14-мартында RCA LIVING девелопердик компаниясы Бишкекте Royal Central Park ири долбоорунун биринчи этабы болгон THE ESSENCE турак жай кварталынын пайдубалын түптөө аземин расмий өткөрдү. THE ESSENCE комплекси 29 кабаттан турган беш турак жай мунарасынан турат жана заманбап бийик имараттарды куруу стандарттарына ылайык салынууда. Бул долбоор заманбап архитектура, жаратылыш чөйрөсү жана өнүккөн инфраструктура бириккен жаңы шаардык экосистеманын калыптанышынын башталышын билдирет.
Иш-чара жогорку деңгээлде уюштурулуп, көп сандаган тургундарды жана инвесторлорду тартты. Азем курулуш иштеринин башталышы гана эмес, чыныгы шаардык окуяга айланды. Коноктор долбоордун концепциясы менен таанышып, көңүл ачуучу жана үй-бүлөлүк программаларга катышып, жаратылыш менен эл аралык деңгээлдеги инфраструктура айкалышкан «all-in-one» шаар форматынын атмосферасын сезе алышты. Ошондой эле компания 2026-жылдын 8-мартынан 31-мартына чейин батир сатып алгандар үчүн кошумча 5% арзандатуу жарыялаган.
THE ESSENCE — Бишкектеги заманбап архитектуранын жана «бакчадагы жашоонун» символу
Долбоор жалпы шаар куруу концепциясында өзүнүн өзгөчө архитектурасы жана ички инфраструктурасы бар өз алдынча квартал катары каралат. Комплекс Y формасында долбоорлонгон беш мунарадан турат. Мындай чечим ар бир батирге табигый жарыкты, панорамалык көрүнүштү жана желдетүүнү максималдуу пайдаланууга мүмкүнчүлүк берет. Натыйжада батирлерге көбүрөөк күн нуру жана таза аба кирип, жашоонун ыңгайлуулугу жогорулайт. Мындан тышкары, имараттардын формасы корпустардын ортосундагы аралыкты көбөйтүп, жеке мейкиндикти сактоого жана кенендик сезимин түзүүгө жардам берет.
Комплекс «бакчадагы шаар» концепциясы менен өнүгөт. Аймактын дээрлик жарымы жашыл зоналарга жана ландшафттык аймактарга бөлүнөт. Бул экологиялык жактан ыңгайлуу жашоо шартын түзөт. Инфраструктурасына грек эстетикасынан шыктанган парк, бардык мезгилде иштеген бассейн, заманбап фитнес-борбор, коммерциялык аймактар, коомдук мейкиндиктер жана бийиктиктеги бакчалар кирет. Башкаруу жана эксплуатация эл аралык стандарттарга ылайык жүргүзүлөт.
THE ESSENCE долбоору Бишкек шаарынын колдонуудагы мыйзамдарына ылайык көп кабаттуу имараттарды курууга расмий уруксат берилген аймакта ишке ашырылууда. Комплекстин бардык имараттары башкы курулуш планынын негизинде, курулушка берилген уруксаттарга, жер тилкесин пайдалануу документтерине жана техникалык шарттарга ылайык бекитилген. Долбоор курулуш коопсуздугунун заманбап талаптарына жана нормативдерине толук жооп берет. Юридикалык жол-жоболордун толук сакталуусу долбоордун ачык-айкын ишке ашырылышын камсыздап, борбор калаанын урбанизация ыргагына шайкеш келген заманбап көп кабаттуу турак жайларды өнүктүрүү стратегиясын чагылдырат.
29 кабаттан турган мунаралар Бишкекте бийиктикте жашоонун жаңы форматтын түзөт — бул дүйнөнүн өнүккөн мегаполистеринде эбактан бери кадимки көрүнүшкө айланган жашоо стили. Кыймылсыз мүлк экономикасы боюнча эл аралык изилдөөлөр көрсөткөндөй, жогорку кабаттардагы батирлер көбүнчө рынокто жогору бааланат. Бул көрүнүш «floor-level premium» деп аталат. Айрыкча, Journal of Housing and the Built Environment илимий журналында жарыяланган изилдөөлөр турак жай рыногунда кабаттар ортосунда баа айырмасы бар экенин тастыктайт. Анализдин жыйынтыктарына ылайык, жогорку кабаттардагы батирлер төмөнкү кабаттарга салыштырмалуу кымбатыраак сатылат, бул кыймылсыз мүлктү баалоонун статистикалык моделдери менен да далилденген. Ушундай эле жыйынтыктар АКШнын Сан-Диего шаарындагы турак жай рыногун изилдөөдө да алынган, анда жогорку кабаттардагы батирлердин орточо баасы жогору — бул «higher-floor premium» деп аталат. Ушундай тенденциялар Тайбэй шаарынын кыймылсыз мүлк рыногунда да байкалат. International Real Estate Review журналында жарыяланган анализ көрсөткөндөй, лифттери бар имараттарда да жогорку кабаттагы батирлер жогору бааланууну улантууда. Бул маалыматтар бийиктикте жашоонун артыкчылыктары сатып алуучулардын субъективдүү кабылдоосу гана эмес, рыноктук статистикада да объективдүү түрдө чагылдырыларын далилдейт.
Бийиктикте ыңгайлуу жана коопсуз жашоону камсыз кылуу үчүн THE ESSENCE жогорку класстагы заманбап инженердик системалар менен жабдылган. Комплексте шаардык электр тармагында өчүрүүлөр болгон учурда да сутка бою үзгүлтүксүз электр энергиясын камсыздай турган резервдик электр камсыздоо системасы каралган. Европалык busway системасын колдонуу электр энергиясын туруктуу бөлүштүрүүгө мүмкүндүк берип, жоготууларды азайтып, эксплуатациянын коопсуздугун жогорулатат. KONE компаниясынын жогорку ылдамдыктагы лифттери (секундуна 5 метрге чейин) тургундарга биринчи кабаттан жогорку кабаттарга болжол менен 20 секунд ичинде жетүүгө шарт түзөт. Суу менен камсыздоо жана жылытуу системалары борбордук диспетчердик пункттан көзөмөлдөнүп, европалык стандарттарга ылайык туруктуу суу басымын камсыздайт. Мындан тышкары, имараттарда шаардык суу берүүдө үзгүлтүк болгон учурда эки суткага чейин суу камсыз кылуучу резервдик суу сактагычтар каралган.
Комплекс заманбап өрт коопсуздугу системасы менен жабдылган. Ага түтүн сенсорлору, автоматтык өрт сигнализациясы жана спринклердик өрт өчүрүү системасы кирет, булар ар бир батирге чейин орнотулган. Борборлоштурулган жылытуу Бишкектеги жылуулук энергиясын камсыз кылуучу негизги компаниялардын бири болгон Bishkekteploenergo тарабынан камсыздалат. Имараттарда газ жабдуулары колдонулбайт: бардык ашкана шаймандары электр энергиясы менен иштейт, бул коопсуздукту жогорулатат. Ошондой эле ишенимдүү байланыш операторлорунан жогорку ылдамдыктагы интернет жана кабелдик телевидениеге кошулуу каралган. Батирлердин кире бериш эшиктери 30дан 60 мүнөткө чейин өрткө туруктуулукка ээ, ал эми фасаддык терезелер эки камералуу Low-E айнек пакеттеринен жасалып, жылуулукту сактоону, бөлмөлөрдөгү туруктуу температураны жана жогорку энергия натыйжалуулугун камсыздайт.
Заманбап архитектура, кең жашыл аймактар, ойлонулган инфраструктура жана алдыңкы инженердик чечимдердин аркасында THE ESSENCE Бишкекте шаардык жашоонун жаңы стандартын акырындык менен калыптандырууда. Долбоор тургундарга сапаттуу жашоо чөйрөсүнөн, панорамалык көрүнүштөрдөн жана эл аралык стандарттарга жооп берген бийиктиктеги ыңгайлуу жашоо стилинен ырахат алууга мүмкүнчүлүк берет.
Royal Central Park долбоору үчүн 0% пайыздык ставка жана негизги карыз боюнча жеңилдетилген мөөнөт менен ипотекалык насыя саясаты
2026-жылдын 13-январынан тарта Kompanion Bank банкы Royal Central Park долбоорундагы батирлерди сатып алуу үчүн ипотекалык программаны расмий түрдө ишке киргизди. Бул программа 0% пайыздык ченди жана насыя келишиминин алгачкы үч жылы ичинде негизги карызды төлөө боюнча жеңилдетилген мөөнөттү карайт. Насыянын максималдуу мөөнөтү 15 жылга чейин түзөт, ал эми каржылоонун көлөмү батирдин жалпы баасынын 70% чейин жетиши мүмкүн.
2026-жылдын 13-январынан 30-апрелине чейин сатып алуу жасаган кардарлар үчүн промо-программа
2026-жылдын 13-январынан 30-апрелине чейин RCA Living девелопери белектер ойнотулган промо-акция өткөрөт. Байгелердин катарына Toyota жана BYD бренддеринин 2 электромобили, ошондой эле алтын белектер кирет. Байге фондунун жалпы суммасы 6,5 млн сомго чейин жетет.
Бул программа Royal Central Park долбоорунан батир сатып алган кардарлар үчүн гана арналган.
Байланыш номери: +996 707 666 688
